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Nöllke, Matthias: Immobilie geerbt?
Immobilie geerbt? , Sie haben ein Haus oder eine Wohnung geerbt? Herzlichen Glückwunsch! Doch nun gibt es viele Fragen zu klären und Entscheidungen zu treffen. Matthias Nöllke bietet Ihnen einen Leitfaden und zeigt Ihnen den Weg vom Erbe zum Eigentum. Er gibt wertvolle Hinweise für die Entscheidung, ob die Immobilie vermietet, selbst genutzt oder verkauft werden soll. Sie erfahren, wann Sie die Immobilie in Besitz nehmen dürfen, worauf Sie bei der Besichtigung achten müssen, welche Verträge Sie und woraufhin überprüfen sollten und wie Sie mit bestehenden Mietverhältnissen umgehen. Auch das Konfliktthema Erbengemeinschaft und steuerliche Aspekte werden behandelt. Darüber hinaus enthält das Buch nützliche Musterbriefe, Formulare, Checklisten und Entscheidungshilfen - auch zum Download. Inhalte: Vom Erben zum Eigentum: gesetzliche Erbfolge, Nachlassverzeichnis, Erbschein, Einblick ins Grundbuch, Annehmen oder Ausschlagen des Erbes Die Immobilie besichtigen: Vorbereitung und Ablauf Vertragscheck: übernehmen, kündigen, nachverhandeln? Die Erbengemeinschaft: Warum es hier häufig zum Streit kommt und wie man jetzt am besten vorgeht Bestehende Vermietung: Check Mietvertrag und Miethöhe, Kündigung wegen Eigenbedarf Was es bedeutet, wenn das eigene Elternhaus verkauft werden soll Steuern und Finanzen: Erbschaftssteuer, Grundsteuer, Steuererklärung der Erbengemeinschaft, Kalkulation Instandhaltung und Sanierung Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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Hantelscheiben, verschiedene Gewichtsausführungen
Du willst dein Hanteltraining auf die nächste Stufe bringen und deine Sportgewichte perfekt an deinen Trainingsfortschritt anpassen? Dann ist das Best Sporting Gewichte Hantel PRO genau das Richtige für dich! Mit unserem robusten Gusseisen -Set kannst
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Schlauchtülle verschiedene Größen
Die Schlauchtüllen mit Gewinde von doctor-san® werden aus sehr robustem PP und PVC-U hergestellt und bleiben auch bei härtestem Einsatz dauerhaft dicht.Erhältliche Größen: Gewinde-Ø x Stutzen-Ø:G 1" x 32mmG 1-1/4" x 32mmG 1-1/4" x 38mmG 1-1/2" x 38mmG 1-1/2" x 50mmG 2" x 50mmG 2" x 60mm
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Kontermutter verschiedene Größen
Stabile Kontermutter aus witterungsbeständigem PVC-U in den Rohrgewinde-Größen: G 1"G 1-1/4"G 1-1/2"G 2" Passend für alle unsere Schlauchtüllen und -reduzierungen mit den entsprechenden Außengewinden.
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Wie können verschiedene Methoden der Immobilienbewertung genutzt werden, um den Marktwert eines Grundstücks oder einer Immobilie zu ermitteln?
Es können Vergleichswert-, Ertragswert- und Sachwertverfahren angewendet werden, um den Marktwert eines Grundstücks oder einer Immobilie zu bestimmen. Beim Vergleichswertverfahren werden ähnliche Immobilien in der Umgebung verglichen, beim Ertragswertverfahren wird der zukünftige Ertrag der Immobilie berücksichtigt und beim Sachwertverfahren werden die Herstellungskosten und der Bodenwert berücksichtigt. Die Kombination dieser Methoden kann zu einer genaueren Bewertung führen.
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Was kostet ein Sachverständiger für Immobilienbewertung?
Was kostet ein Sachverständiger für Immobilienbewertung? Die Kosten für einen Sachverständigen können je nach Region, Erfahrung und Qualifikation variieren. In der Regel liegen die Preise für eine Immobilienbewertung zwischen einigen hundert bis zu mehreren tausend Euro. Es ist ratsam, vorab mehrere Angebote einzuholen und die Leistungen der Sachverständigen zu vergleichen. Zudem können zusätzliche Kosten für Anfahrt, Gutachten oder spezielle Expertisen anfallen. Es ist wichtig, sich im Vorfeld über die genauen Kosten und Leistungen zu informieren, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
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Was verdient ein Sachverständiger für Immobilienbewertung?
Was verdient ein Sachverständiger für Immobilienbewertung? Die Vergütung eines Sachverständigen für Immobilienbewertung kann je nach Erfahrung, Qualifikation und Region variieren. In der Regel werden Honorare pro Stunde oder pro Gutachten berechnet. Ein erfahrener Sachverständiger kann zwischen 80 und 150 Euro pro Stunde verdienen. Für ein umfangreiches Gutachten können die Kosten auch mehrere tausend Euro betragen. Es ist wichtig, dass die Vergütung fair und angemessen ist, um die Qualität und Genauigkeit der Immobilienbewertung sicherzustellen.
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Was macht ein Sachverständiger für Immobilienbewertung?
Ein Sachverständiger für Immobilienbewertung ist ein Experte, der den Wert von Immobilien objektiv und professionell schätzt. Dazu analysiert er verschiedene Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Markttrends. Er erstellt Gutachten, die als Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen dienen. Zudem kann er bei Streitfällen oder gerichtlichen Auseinandersetzungen als neutraler Gutachter fungieren. Ein Sachverständiger für Immobilienbewertung muss über fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes, Bauwesens und Rechtsvorschriften verfügen.
Ähnliche Suchbegriffe für Verschiedene:
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Löffelablage - verschiedene Farben
Die Löffelablage von KOCHBLUME aus Silikon wird Deinen Herd und Deine Arbeitsfläche sauber halten. Fettiges oder dreckiges Küchenzubehör kann ab sofort bequem neben dem Topf auf der Löffelablage abgelegt werden. Wie alle Küchenhelfer von KOCHBLUME aus Silikon ist sie hitzebeständig bis zu 230°C und in neun schönen Farben erhältlich. Vorteile im Überblick: Saubere Arbeitsplatte / Herd Länge: 23 cm Breite: 10 cm In neun Farben erhältlich Hitzebeständig bis 230°C Spülmaschinenfest Hygienisch und lebensmittelecht
Preis: 9.99 € | Versand*: 3.00 € -
Falttrichter - verschiedene Farben
Produktinformation Falttrichter - verschiedene Farben" Platzsparend, hygienisch und in zwei Größen aufteilbar. Der Falttrichter aus Silikon ist ein Muss in deiner Küche. Durch Halbieren des Trichters ist auch das Befüllen von zum Beispiel Marmeladengläsern eine saubere Angelegenheit. Er ist hitzebeständig bis 230°C, spülmaschinenfest und in verschiedenen Farben erhältlich. In verschiedenen Farben erhältlich Durchmesser: 13 cm Hitzebeständig bis 230°C Spülmaschinenfest Hygienisch, lebensmittelecht "
Preis: 10.39 € | Versand*: 3.00 € -
Siebschaufel - verschiedene Farben
Du möchtest Kroketten und Pommes selbst frittieren? Die Siebschaufel aus Silikon ist hitzebeständig bis 230 °C und somit ein Muss für jede Fritteuse! Mit einem Füllvolumen von ca. 250 ml kannst du große Mengen schöpfen und das überschüssige Fett wird einfach durch die Aussparungen abtropfen. Auch für die morgendlichen Frühstückseier eignet sich die Seihschaufel perfekt. Die Verwendung eines Edelstahlkerns in Verbindung mit lebensmittelechtem Silikon macht sie nicht nur unglaublich robust, sondern gibt dir gleichzeitig ein angenehmes Handgefühl. Da die Materialien keine Hitze leiten, kannst du sie ohne Bedenken in deinem Topf liegen lassen, ohne dich anschließend am Griff zu verbrennen. Wie alle Kochblume-Küchenhelfer aus Silikon verkratzt die Siebschaufel nie wieder deine Töpfe, ist spülmaschinenfest und in verschiedenen Farben erhältlich. Vorteile im Überblick: Länge: 34 cm Breite: 11 ...
Preis: 15.19 € | Versand*: 3.00 € -
Pastalöffel - verschiedene Farben
Produktinformation Pastalöffel - verschiedene Farben" Der Pastalöffel aus Silikon ist durch seinen Aufbau besonders gut dafür geeignet Spaghetti oder andere Bandnudeln zu schöpfen oder zu servieren. Die Verwendung eines Edelstahlkerns in Verbindung mit lebensmittelechtem Silikon macht ihn nicht nur unglaublich robust, sondern gibt dir gleichzeitig ein schönes Handgefühl. Mit dem Loch in der Mitte des Löffels lässt sich ganz einfach eine Portion Spaghetti abmessen - 110 Gramm trockene Spaghetti passen durch die Öffnung. Wie alle Küchenhelfer aus Silikon von Kochblume verkratzt der Pastalöffel nie wieder Deine Töpfe, ist bis zu 230°C hitzebeständig und spülmaschinenfest. Vorteile im Überblick: Länge: 32 cm Breite: 6,5 cm hitzebeständig bis 230°C Edelstahlkern spülmaschinenfest Premium-Qualität Spaghetti oder andere Nudeln ganz einfach servieren und schöpfen das Loch in der Mitte ist das ..."
Preis: 13.59 € | Versand*: 3.00 €
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Welche Kriterien fließen in ein Wertgutachten für Immobilienbewertung ein und wie wird der Wert einer Immobilie ermittelt?
In ein Wertgutachten für Immobilienbewertung fließen Kriterien wie Lage, Größe, Zustand, Ausstattung und Marktsituation ein. Der Wert einer Immobilie wird durch Vergleichswerte, Ertragswert oder Sachwertverfahren ermittelt. Dabei werden auch Faktoren wie Bodenrichtwerte, Baukosten und Mieteinnahmen berücksichtigt.
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Wie kann die Marktwert einer Immobilie sachgemäß ermittelt werden, um eine genaue Immobilienbewertung vornehmen zu können?
Der Marktwert einer Immobilie kann durch Vergleichswerte ähnlicher Immobilien in der Umgebung, durch eine Analyse des aktuellen Immobilienmarktes und durch die Berücksichtigung von spezifischen Merkmalen der Immobilie ermittelt werden. Eine genaue Immobilienbewertung kann auch durch die Hinzuziehung von Experten wie Gutachtern oder Immobilienmaklern erfolgen, die über Fachwissen und Erfahrung in der Bewertung von Immobilien verfügen. Es ist wichtig, verschiedene Bewertungsmethoden zu kombinieren, um einen realistischen Marktwert der Immobilie zu erhalten.
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Wie können verschiedene Methoden der Immobilienbewertung dazu beitragen, den Wert einer Immobilie zu bestimmen?
Durch die Kombination verschiedener Methoden wie dem Vergleichswertverfahren, dem Ertragswertverfahren und dem Sachwertverfahren kann ein umfassendes Bild über den Wert einer Immobilie erstellt werden. Jede Methode berücksichtigt unterschiedliche Aspekte wie Lage, Zustand, Mieteinnahmen und Baukosten, um den Wert zu ermitteln. Durch den Vergleich der Ergebnisse aus den verschiedenen Methoden kann eine realistische Einschätzung des Immobilienwerts getroffen werden.
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Was sind die wichtigsten Qualifikationen und Fähigkeiten, die ein Sachverständiger in den Bereichen Immobilienbewertung, Schadensbegutachtung und Gutachten haben sollte?
Ein Sachverständiger in den Bereichen Immobilienbewertung, Schadensbegutachtung und Gutachten sollte über fundierte Kenntnisse im Bereich der Immobilienbewertung und Schadensbegutachtung verfügen. Darüber hinaus ist ein Verständnis für rechtliche und regulatorische Anforderungen in Bezug auf Immobilienbewertung und Gutachten unerlässlich. Gute analytische Fähigkeiten und die Fähigkeit, komplexe Informationen zu interpretieren und zu kommunizieren, sind ebenfalls wichtige Qualifikationen. Zudem ist es wichtig, dass der Sachverständige über eine hohe Integrität und Professionalität verfügt, um objektive und zuverlässige Gutachten zu erstellen.
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